Ruime hoekwoning in Heerjansdam met potentie!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Nijverheidsstraat in het gezellige Heerjansdam, perfect voor gezinnen, starters of tweeverdieners die hun droomhuis willen realiseren. Met een **woonoppervlakte van 90 m²** en een **inhoud van 385 m³**, biedt deze woning een solide basis.

De woning, gebouwd in **1956**, kenmerkt zich door de degelijke bouwstijl en een fijne lichtinval. Als hoekwoning op een **ruim perceel van 174 m²**, geniet je van extra privacy en een fijne buitenruimte rondom het huis. Er is volop potentie om hier je eigen plek te creëren met meerdere zitjes in de zon of schaduw.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woningtype: Ruime hoekwoning * Woonoppervlakte: 90 m² * Perceeloppervlakte: 174 m² * Bouwjaar: 1956 * Locatie: Rustige en groene woonomgeving in de dorpskern van Heerjansdam * Extra's: Uitstekend dak voor zonnepanelen

De woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Heerjansdam, een echte gezinsbuurt waar je op loopafstand diverse voorzieningen vindt zoals basisscholen, kinderopvang en een supermarkt. Voor recreatie liggen 't Waaltje, de Oude Maas en de polder om de hoek. De uitvalswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar, evenals het treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.