Royaal gelijkvloers wonen met tuin in Nieuwe Niedorp

Ontdek dit riante gelijkvloerse appartement/maisonnette van maar liefst **165 m² woonoppervlak** in het charmante Nieuwe Niedorp. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby's of gasten, met de extra luxe van een **zonnige tuin** en een **vrij uitzicht**.

Dit appartement, onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 2019, biedt een hoog wooncomfort. De indeling is praktisch en levensloopbestendig. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met vaste kasten, een badkamer en een separaat toilet. De inpandige berging/bijkeuken en de hobby-/werphoek bieden extra functionaliteit.

**Interieur:** * Begane grond: entree, hal, toilet, inpandige berging, ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur, hobby-/werkhoek, slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. * Eerste verdieping: royale overloop, berging/cv-ruimte, 2 slaapkamers en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Uitstekende isolatievoorzieningen** * Levensloopbestendig * Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met activiteiten * **Servicekosten circa € 277,- per maand** (inclusief opstalverzekering, buitenonderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen)

**Locatie:** Gelegen in Nieuwe Niedorp, gemeente Hollands Kroon, met een hoog voorzieningenniveau op korte afstand, waaronder een groot winkelcentrum. De centrale ligging ten opzichte van Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar is ideaal. Geniet van de rust en de landelijke omgeving, met directe toegang tot het polderlandschap voor recreatie.