Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Ede

Welkom aan de Nijenbeek 1 in Ede, een verrassend ruime en lichte eindwoning die perfect is voor gezinnen. Met **vier slaapkamers**, een woonoppervlakte van **110 m²** en een diepe achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veldhuizen. De centrale ligging nabij scholen, winkels, speelgelegenheden en de prachtige natuur van de Veluwe maakt dit een ideale woonlocatie. De uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken van circa 10 m² aan de voorzijde. De woonkamer biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime voorzolder, waar ook de wasmachineaansluitingen zich bevinden, en een vierde slaapkamer. Een vliering biedt extra bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **110 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **C** * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande berging van circa 6 m² * Rustige, kindvriendelijke woonwijk

**Locatie** Gelegen in de wijk Veldhuizen, Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van groen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A30 maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.