Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage in Gieterveen

Welkom in deze instapklare tweekapper in het charmante Gieterveen, Drenthe. Deze **goed onderhouden woning**, gebouwd in 2001, biedt een lichte en prettige woonomgeving met een speelse architectuur, waaronder een kenmerkend boogvormig raam. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt **drie slaapkamers** met de mogelijkheid voor een vierde op de zolderverdieping.

Binnen vindt u een lichte woonkamer van **43,16 m²** aan de voorzijde, compleet met een sierhaard. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (respectievelijk 8,03 m², 10,14 m² en 11,26 m²) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van **17,55 m²**, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een houten overkapping met een gezellige zithoek en een tuinhuis voor extra opbergruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor opslag of het creëren van een extra werk- of slaapkamer. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A+**.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, biedt Gieterveen een dorps karakter met voorzieningen als een basisschool, peuterspeelzaal en sportfaciliteiten. Dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen zoals Gieten en Veendam. Dankzij de gunstige ligging aan de N33 zijn steden als Groningen, Assen en Emmen binnen circa 30 minuten bereikbaar.