Karakteristieke Benedenwoning met Garage in Levendige Oosterpoort

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen aan de rustige Nieuwstraat in de populaire wijk De Oosterpoort.

**Unieke kans** om te wonen in een karakteristiek pand met een **eigen garage van 13m²**. De woning, volledig **gerenoveerd in 2024**, biedt een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en is keurig onderhouden.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met moderne meterkast, een lichte woonkamer, een slaapkamer van 10m², en een moderne keuken met toegang tot de tuin. Tevens is er een ruime berging met doorloop naar een bijkeuken die ideaal is als werkkamer. De garage is voorzien van dubbele deuren, elektra en watervoorziening.

**Buitenruimte:** De tuin, gelegen op het zuidwesten, is toegankelijk vanuit de keuken en bijkeuken.

**Bijzonderheden:** * **Ruime garage** met geïsoleerd dak. * Energielabel **C**. * Moderne meterkast. * Gelegen in beschermd stadsgezicht. * VvE is in oprichting.

**Locatie:** De Nieuwstraat ligt in de levendige en gemoedelijke woonwijk De Oosterpoort. Voorzieningen zoals winkels, horeca en het stadscentrum zijn op loopafstand. Het hoofdstation is binnen enkele minuten bereikbaar, en de nabijheid van uitvalswegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Parkeren is mogelijk met een vergunning.