Karakteristiek Herenhuis in Centrum Gemert - Tussen 1-3 Jaar Huur

In het bruisende centrum van Gemert staat dit unieke, karakteristieke halfvrijstaande herenhuis uit **1878** te huur, beschikbaar voor een periode van **1 tot maximaal 3 jaar**. Gelegen op een ruim perceel van **695 m²**, biedt dit gemeentelijk monument een indrukwekkende **gebruiksoppervlakte van 298 m²** en een inhoud van 1.476 m³.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de overdekte entree aan de voorzijde treft u een royale gang met toegang tot de sfeervolle woonkamer van circa 44 m², voorzien van een gashaard. De halfopen leefkeuken aan de achterzijde is compleet uitgerust en beschikt over een aangebouwde serre die veel lichtinval biedt en toegang geeft tot de achtertuin. Tevens zijn er vanuit de keuken een manshoge provisiekelder (33 m²) toegankelijk. Een portaal annex werkkamer leidt naar een moderne toiletruimte, een extra werkkamer en een praktische bijkeuken/werkplaats met aansluitend een inpandige garage (totaal ca. 40 m²).

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping betreft een riante open zolderruimte van circa 85 m², met de mogelijkheid om hier extra kamers te realiseren.

**Voorzieningen:** * Royale woonkamer (ca. 44 m²) * Leefkeuken met serre * 4 slaapkamers * Manshoge provisiekelder (33 m²) * Inpandige werkplaats/berging met garage (ca. 40 m²) * Riante zolder (ca. 85 m²) met potentie * Moderne badkamer * Ruime tuin op het zuiden * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Garage met elektrische sectionaaldeur

**Locatie:** Dit bijzondere herenhuis is gelegen in het hart van Gemert, met alle voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging, ideaal voor wie tijdelijk op zoek is naar een sfeervolle en ruime woonplek.