Karakteristieke Vrijstaande Woning met Garage/Werkplaats in Liessel

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit **1920** in het hart van Liessel, ideaal voor gezinnen, ondernemers of hobbyisten.

**OVERZICHT** Deze unieke woning aan Nieuwstraat 25 biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel dat veel privacy biedt, is dit pand perfect voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg veel ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een ruime oprit voor **5-6 auto's** en een multifunctionele garage/werkplaats van maar liefst **circa 78 m²**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een aparte keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer (ideaal voor gelijkvloers wonen), een badkamer met vloerverwarming en een aparte toiletruimte. Verder vindt u hier een eetkamer, bijkeuken, en een ruime werkkamer van circa **23 m²**. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een bergzolder.

**BIJZONDERHEDEN** * **Bouwjaar: 1920** * **Woonoppervlakte: 170 m²** * **Garage/werkplaats: circa 78 m²** * **Royale oprit voor 5-6 auto's** * **Achtertuin met auto-bereikbaarheid** * Energielabel: E * CV-ketel Nefit (2010) * Grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen begane grond

**LOCATIE** Gelegen in het gemoedelijke Liessel, onderdeel van de gemeente Deurne, woont u hier in een rustige, dorpse omgeving met een sterke gemeenschapszin. Alle dorpse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding met Deurne, Helmond en Eindhoven. Geniet van de groene, landelijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden.