Ruime tussenwoning met potentie in rustig IJzendijke

Ontdek deze karakteristieke tussenwoning uit 1913, gelegen aan de Nieuwstraat 18 in het charmante IJzendijke, Zeeland. Met een **woonoppervlakte van circa 117 m²** en een perceel van 265 m², biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden voor iedereen die zijn droomhuis naar eigen smaak wil realiseren.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang biedt tot een royale woonkamer, opgedeeld in twee sfeervolle gedeelten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een aangrenzend eetgedeelte met een fraaie lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot de overkapping. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime badkamer, compleet met toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot **vier comfortabele slaapkamers**.

**Buitenruimte en Kenmerken:** Geniet van de praktische buitenruimte met een overkapping die een directe verbinding vormt met de bergruimte en de achtertuin. Achterin de tuin staat een **vrijstaande garage** van circa 10 x 4,5 meter. In totaal beschikt de woning over maar liefst **57 m² aan externe bergruimte**, ideaal voor opslag of hobby.

**Bijzonderheden:** De woning, met **energielabel E**, is voorzien van een Vaillant combiketel en biedt volop kansen voor modernisering. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van IJzendijke, combineert deze woning rust met gemak.

Dit object wordt verkocht met een projectnotaris en een niet-zelfbewoningsclausule.