Luxe Vrijstaande Woning met Panoramisch Uitzicht in Zuid-Limburg

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen op een **prachtige en centrale locatie** in Schimmert, Limburg. Deze woning is van top tot teen verbouwd en fors uitgebouwd, en biedt een adembenemend vrij uitzicht aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van **circa 197 m²** en een perceel van **600 m²**, is dit een droompaleis voor wie luxe en ruimte zoekt.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale ontvangsthal, een stijlvolle woonkamer met houten vloer en een indrukwekkende woonkeuken van meer dan 8 meter lang. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een groot eiland. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken, een speelkamer (ideaal als thuiswerkplek of tv-kamer), een ruime garage van meer dan 10 meter lang en een multifunctionele sportruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 5-sterrenniveau met een vrijstaand designbad. De overloop is slim ingericht met een kastenwand, die tevens dienstdoet als kleedruimte. De luxueuze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een wandcloset en een grote inloopdouche.

De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte, verdeeld in een slaapkamer en een thuiswerkplek, met een nokhoogte van circa 2,06 meter.

**Bijzondere Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** en meerdere multifunctionele ruimtes * Luxe woonkeuken met **Siemens apparatuur** en Bora inductie * **Ruime garage (ca. 34 m²)** met oprit en laadpaal * **16 Zonnepanelen** (325 Wp) en 4 zonnepanelen (375 Wp) * **4 Daikin airco-units** (verwarmen en koelen, 2023) * Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer * Energielabel D, bouwjaar 1970, gerenoveerd in 2018 * Prachtige tuin met meerdere terrassen en vrij uitzicht

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het charmante dorp Schimmert, geniet u van een prachtige natuurlijke omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en hardlopen. De woning is **centraal gelegen** ten opzichte van steden als Maastricht, Valkenburg en Heerlen, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A2 en A76. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn dichtbij.