Karakteristieke woning 1920 met 62m² souterrain nabij jachthaven

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning uit 1920 aan de Nieuwlandsedijk in Lage Zwaluwe, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **149 m²**, biedt dit huis een unieke combinatie van sfeer, ruimte en een rustige ligging nabij de jachthaven.

**INDELING** De woning beschikt over een diepe woonkamer met houten vloer en authentieke details, voorzien van airconditioning voor extra comfort. De leefkeuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan één eveneens is voorzien van airconditioning. De in **2023 gemoderniseerde badkamer** is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel.

**BIJZONDERE KENMERKEN** Een absolute eyecatcher is het **royale souterrain van circa 62 m²**, ideaal voor hobby's, werk aan huis of extra opslag. De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een energielabel C. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en biedt volop zon.

**LOCATIE** Gelegen in het rustige en dorpse Lage Zwaluwe, vrijwel tegenover de jachthaven. Geniet van het buitenleven met de Biesbosch op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, en grotere steden zoals Breda en Dordrecht zijn goed bereikbaar via de A16/A17. Een ideale plek voor wie rust zoekt met behoud van centrale bereikbaarheid.