Unieke Kluswoning met Garage en Dakterras in Amsterdam

Dit uitzonderlijke appartement aan de Nieuwe Kerkstraat 141-H in Amsterdam biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Gelegen in de geliefde Weesperbuurt, combineert deze **kluswoning** rust met de dynamiek van de stad. Met een totaal woonoppervlak van ca. **185 m²** verdeeld over drie woonlagen, plus **141 m²** overige inpandige ruimte op de begane grond, biedt dit pand veel potentie.

**Interieur** De woning is verdeeld over vier lagen, beginnend met een riante garage van 141 m² op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een ruime hal met separaat toilet, een lichte woonkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, met potentie voor een balkon. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met badkamer-en-suite en een separaat toilet. De bovenste woonlaag is een lichte woonkamer met dakramen en biedt toegang tot het dakterras.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: ca. 185 m² woonruimte plus 141 m² overige inpandige ruimte * **Indeling**: 6+ kamers, 3 ruime slaapkamers (makkelijk uit te breiden) * **Buitenruimte**: Dakterras van ca. 14 m² * **Garage**: Riant, 141 m² * **Energielabel**: B * **Servicekosten**: € 400,- per maand * **Locatie**: Eigen grond

**Locatie** Gelegen aan een rustige, karakteristieke straat in de Weesperbuurt, met de Amstel, Magere Brug en Plantagebuurt om de hoek. Voorzieningen zoals Artis, Hortus Botanicus, Wertheimpark, Waterlooplein en Rembrandtplein zijn nabij. Winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met metro- en tramhaltes op het Weesperplein.