Ruim 4-kamer appartement met balkon en energielabel A+ nabij centrum

Dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement, gelegen op **loopafstand van het bruisende dorpshart van Noordwijkerhout**, biedt een comfortabele woonervaring met **drie volwaardige slaapkamers** en een woonoppervlakte van **125 m²**. Het appartement is uitermate goed geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A+**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond via de entree (beletage) bereikt u via een trap de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met garderobe en een toiletruimte. De lichte woonkamer biedt toegang tot balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is modern uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, ideaal voor zomeravonden. De tweede verdieping herbergt een riante slaapkamer en een berging aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en verwarmingselement. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer met een fraai uitzicht. De zolderverdieping biedt veel bergruimte achter schotten, een groot dakraam en een technische ruimte met opstelling voor de CV-ketel, wasapparatuur en ventilatie-unit.

**Voorzieningen** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Grote stenen berging op de begane grond * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel A+ (geldig tot 12 juni 2036) * Actieve Vereniging van Eigenaren met onderhoudsreserve * Maandelijkse servicekosten: **€ 127,60**

**Locatie** Gelegen in het levendige Noordwijkerhout, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van de rust en de nabijheid van het dorpscentrum.