Luxe Vrijstaande Villa in Watersportparadijs Loosdrecht

Ontdek deze **sfeervolle vrijstaande villa** gelegen op een **unieke locatie** in het geliefde watersportgebied van Loosdrecht. Met een **woonoppervlak van 170 m²** en een perceel van **415 m²**, biedt deze woning een oase van rust en privacy, op korte loopafstand van de jachthavens.

**Interieur** De villa, gebouwd in **2007**, is turn-key en hoogwaardig afgewerkt. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een bijkeuken, een toiletruimte en een royale woon-/eetkamer met een open keuken. De woonkamer, met een sfeervolle open haard, en de luxe, op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland en marmeren werkblad, bieden directe toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een walk-in-closet en toegang tot een dakterras. De **moderne badkamer**, gerenoveerd in 2022, is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De vliering biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Twee open haarden * Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer * Hoogwaardige afwerking met gestucte plafonds en inbouwspots * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's * Mogelijkheid voor het bouwen van een **guesthouse van 45 m²** (bouwtekeningen en aansluitingen aanwezig) * Houten berging in de achtertuin

**Locatie** Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving met bossen, heide en de Loosdrechtse Plassen. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding met Utrecht (ca. 30 min)**, Amsterdam (ca. 30 min) en Hilversum (ca. 10 min). Winkels en scholen zijn op fietsafstand bereikbaar.