Charmant 2-kamer appartement met balkon nabij centrum Kerkrade

Gelegen aan de rand van het centrum en het Hertenpark in Kerkrade, biedt dit **ideaal startersappartement** een comfortabele woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een praktische indeling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte, speels ingedeelde woonkamer met een erker en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse kasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Een ruime inpandige berging/bijkeuken biedt extra opslagruimte en is voorzien van een losse vaatwasser en de CV-installatie (Remeha, eigendom). De slaapkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Een separate, volledig betegelde toiletruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * Balkon * Afgesloten berging in het souterrain * CV-installatie (Remeha, eigendom) * Keuken met inbouwapparatuur * Douche in de badkamer * Separate toiletruimte * Lift en trap naar souterrain

**Locatie** Dit appartement is zeer centraal gelegen, met het centrum van Kerkrade en het Hertenpark op loopafstand. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het park biedt een groene oase voor recreatie en ontspanning.