Uniek 10-kamer appartement in gewild Amsterdam Oud-Zuid

Ontdek dit uitzonderlijke en royale 10-kamer appartement, gelegen aan de prestigieuze Nicolaas Maesstraat in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **261 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt dit appartement een ongekend gevoel van ruimte en comfort.

**Interieur & Comfort** De woning, gebouwd in **1910** en gelegen op **eigen grond**, kenmerkt zich door een breedte van ruim 9 meter, een diepte van circa 11 meter en plafondhoogtes van meer dan 3 meter. Dit, gecombineerd met de vele originele details die grotendeels behouden zijn gebleven, zorgt voor een authentieke en grandeurijke sfeer. De indeling omvat momenteel 6 slaapkamers, een ruime werkkamer, twee royale kamers en-suite, een woonkeuken, een badkamer, een waskamer en een grote berging.

**Exclusieve Kenmerken** Geniet van het buitenleven op het **fraaie dakterras van circa 32 m²** of op een van de twee balkons. De woning beschikt over een charmante erker die direct aansluit op de zitkamer. Het appartement is voorzien van een energielabel D en is met zorg onderhouden door de huidige eigenaren sinds 1986.

**Locatie & Vereniging** Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE met 2 leden, waarbij de servicekosten **€ 150 per maand** bedragen. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig, wat zorgt voor een zorgeloze toekomst.