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Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Hacking - Woningweergave 1 van 12
Te koopAppartement

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Hacking

Erzbischofgasse 48, Wien, Republik Österreich

€ 1.740.000
€ 13.531/m²
4
kamers
128.59
1/5
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 7.3 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos

Beschrijving

In einer begehrten Lage von Wien Hacking entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Design und höchste Lebensqualität vereint. Dieses innovative Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Individualität und erstklassige Ausstattung legen.

Die hier angebotene Wohnung im **ersten Obergeschoß** besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 129 m²**. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse und einem **privaten Eigengarten**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Außenbereich.

**Ausstattung:** * Geräumiges Vorzimmer * Offene Wohnküche mit Terrassenzugang * Masterbedroom mit Balkon, Schrankraum und eigenem Badezimmer (Wanne, WC) * Zwei weitere Schlafzimmer * Zweites Badezimmer mit Dusche und WC * Zwei Abstellräume * Kellerabteil und Fahrradabstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend des Hietzinger Bezirksteils Hacking. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und exzellenter Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 5
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(7.3 m²)
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Erzbischofgasse 48
Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

78
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 7.053/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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