Neubau Doppelhaushälfte in Straß: Modernes Wohnen mit Garten

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen Doppelhaushälfte, die voraussichtlich 2026 fertiggestellt wird. Die Immobilie in **Straß in Steiermark** bietet eine Wohnfläche von ca. **75 m²** und einen großzügigen Gartenanteil von ca. **60 m²**.

Das Haus wird im **belagsfertigen Zustand** übergeben und überzeugt durch eine Bauweise mit 38er Ziegel massiv. Es ist am Puls der Zeit konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, Nahwärme-Anbindung, Panoramafenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Beschattung. Eine Vorbereitung für eine Klima- und PV-Anlage sowie ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Immobilie auch schlüsselfertig angeboten werden.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen Abstell-/Technikraum, ein WC und einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer ca. **10 m² großen Südterrasse**. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer inklusive WC. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein kompaktes und behagliches Wohnklima.

Das Angebot wird durch einen Carport und einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz abgerundet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, modernen Komfort und eine naturnahe Lage legen.