Unieke Woonkans in Bergen: Ruimte, Natuur en Bouwmogelijkheden

Ontdek Nesdijk 20B in Bergen, Noord-Holland – een **uitzonderlijke kans** op een van de meest bijzondere locaties van Bergen NH. Dit markante pand, voorheen Eric’s Landwinkel, wordt nu te koop aangeboden met een **woonbestemming**, waardoor het een unieke mogelijkheid biedt om te transformeren tot uw droomhuis. Gelegen op een **ruim perceel van circa 1.000 m²** midden in het groen en omringd door landerijen, geniet u hier van rust, privacy en adembenemende vergezichten.

Het pand biedt een huidige woonoppervlakte van circa **265 m²** en een inhoud van circa 1038 m³. Het bestemmingsplan staat de omzetting naar woonfunctie toe, met **uitbreidingsmogelijkheden** deels vergunningsvrij en deels via een vergunningstraject. De impressies geven een beeld van de potentiële transformatie, hoewel hieraan geen rechten ontleend kunnen worden.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Unieke woonlocatie in het groen * Ruime (ver)bouw- en uitbreidingsmogelijkheden binnen bestemmingsplan * Rust, privacy en midden in de natuur * Woonbestemming met potentieel * Perceel van circa 1.000 m²

**Locatie en Levensstijl:** Gelegen in het weidse, groene landschap van Bergen, omringd door polders en karakteristiek boerenland. Geniet van vergezichten, vogels en de wisselende seizoenen. Bergen zelf staat bekend om zijn boetieks, galeries en restaurants, met een rijk cultureel leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten. Strand, zee en bos liggen op een steenworp afstand. Het bruisende Alkmaar is slechts 10 minuten rijden, en Amsterdam bereikt u binnen 40 minuten. Dit is de ideale plek voor wie zoekt naar een perfecte balans tussen dorpse charme, natuur en stedelijke nabijheid.