Instapklaar 3-kamerappartement in levendig Amsterdam-West

Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde appartement in de populaire West-Indische buurt van Amsterdam-West. Gelegen op de **eerste verdieping** van een sfeervol pand uit **1931**, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa **60 m²** en een eigen entree. De locatie is ideaal, op korte afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark, met de levendigheid van de stad en de rust van een woonwijk perfect in balans.

**INTERIEUR** Het appartement is in **2017 grondig gerenoveerd** en verkeert in uitstekende staat. De indeling is praktisch en comfortabel, met een lichte woonkamer voorzien van een erker, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken is ruim, modern uitgerust en biedt toegang tot het balkon. Een praktische inpandige berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine is tevens aanwezig. De woning wordt **volledig gestoffeerd en gemeubileerd** opgeleverd, inclusief alle meubels en stoffering, waardoor u direct kunt verhuizen.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte: ca. 60 m² * Bouwjaar: 1931, gerenoveerd in 2017 * 2 slaapkamers * Energielabel B * Balkon aanwezig * Volledig gemeubileerd en gestoffeerd * Servicekosten VvE: € 126,39 per maand * Erfpacht afgekocht tot 31-07-2061

**OMGEVING EN BEREIKBAARHEID** De Nepveustraat ligt in een groene en levendige buurt met karakteristieke jaren '30 architectuur. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels zijn op loopafstand. Recreëren kan in het nabijgelegen Vondelpark of Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en andere delen van de stad. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.