Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** in het kindvriendelijke Son en Breugel, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 140 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, gerealiseerd onder een dubbele dakkapel, en biedt extra bergruimte en de opstelling van de HR-combiketel.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat * Onderhoudsvriendelijke tuin op het **zuidwesten** * Stenen berging met elektra en wateraansluiting * Rolluiken aanwezig op diverse posities * Energielabel **C** * Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2000 * Gelegen in een niet kwetsbaar funderingsgebied

**Locatie** De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "t Eigen", nabij groenvoorzieningen, speelplaatsen en op loopafstand van een supermarkt. Scholen en sportfaciliteiten zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A2 en A50 zijn snel toegankelijk, met het centrum van Eindhoven op circa 20 autominuten.