Instapklare maisonnette met oprit en zonnige tuin in Gorinchem

Ontdek deze charmante maisonnette met **3 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **85 m²**, gelegen op een ideale locatie in Gorinchem-Oost. Deze woning biedt het comfort van een appartement met de ruimte en privacy van een hoekwoning, compleet met een eigen oprit en een zonnige tuin op het westen.

**Indeling en Interieur** De woning is recent gemoderniseerd en instapklaar. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een trapkast en een half open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en een vaste kast met witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van de zonnige achtertuin op het westen, die toegankelijk is via de woonkamer en beschikt over een achterom. De tuin is voorzien van een stenen berging en een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of ontspanning. De voortuin biedt ruimte voor de eigen oprit, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De woning is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel.

**Kenmerken en Locatie** Deze maisonnette heeft een **energielabel C** en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 100,-**. De ligging in Gorinchem-Oost is uitstekend: rustig, autoluw en met vrij uitzicht over een watergang. Voorzieningen zoals een supermarkt en winkelcentrum zijn op korte afstand, terwijl de sfeervolle binnenstad van Gorinchem binnen 5 fietsminuten bereikbaar is. De centrale ligging van Gorinchem zorgt voor uitstekende verbindingen met grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda.