Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Hoensbroek

Deze **uitgebouwde en goed onderhouden 5-kamerwoning** aan de Neerbraakstraat 17 in Hoensbroek biedt een comfortabele leefomgeving met een eigen oprit en garage. De woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een serre, drie ruime slaapkamers en is voorzien van **18 zonnepanelen en twee thuisbatterijen**, wat zorgt voor een zeer energiezuinig huis.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een gesloten keuken die in 2022 is vernieuwd, en een lichte serre die extra leefruimte creëert. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van airconditioning. De in 2024 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede verdieping dient als bergzolder.

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is zeer energiezuinig dankzij **18 zonnepanelen** en **twee thuisbatterijen (2022)**. Verder is de woning voorzien van meerdere airco-installaties (woonkamer en slaapkamers, 2021), grotendeels HR++ beglazing, en rolluiken. Het alarmsysteem is in 2024 geïnstalleerd. De elektra is in 2022 vernieuwd en aan de voorzijde bevindt zich een elektrische laadpaal (2022).

**Buiten en Garage** De achtertuin is grotendeels betegeld met diverse groenvoorzieningen en biedt een fijne mate van privacy. Een **eigen oprit** leidt naar de garage met een elektrische sectionaalpoort. De garage herbergt tevens de omvormer en de thuisbatterijen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat in Hoensbroek, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Hoensbroek en Kasteel Hoensbroek zijn nabij. De uitvalswegen naar omliggende steden zoals Heerlen, Sittard en Maastricht zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer.