Spacieux appartement 2 chambres avec terrasse à Anderlecht

Superbe appartement de **2 chambres** idéalement situé à Anderlecht, à deux pas du centre-ville. D'une superficie habitable de **102 m²**, ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de **36 m²** baigné de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse de **20 m²** orientée idéalement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie pratique complète cet ensemble.

* **Terrasse de 20 m²** * Cuisine équipée * Salle de bain avec double vasque * Buanderie * Ventilation double flux * Châssis en aluminium thermo-laqué avec rupture de pont thermique * Double vitrage * Vidéo-parlophone * Parquet en chêne huilé semi-massif * **Performance énergétique PEB B (55 kWh/m²/an)**

Le bâtiment, construit en **2020**, répond à des normes élevées de performance acoustique et énergétique. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, de la Gare du Midi et des transports en commun. Toutes les commodités (commerces, écoles) sont à portée de main. Une place de parking est disponible en supplément pour **100 €/mois**.

**Charges communes : 180 €/mois** (incluant entretien des communs et provisions pour chauffage et eau chaude).