Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Natalstraat 22 in Nijmegen, een **uitstekend onderhouden** huis met een **royale woonoppervlakte van 138 m²** en een perceel van **220 m²**. Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en groen, met het bruisende centrum van Nijmegen op slechts 15 minuten fietsafstand.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren die uitkijken op de zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van greeploze witte fronten, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. De recent gemoderniseerde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer dankzij een grote dakkapel (2022/2023), plus een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Moderne badkamer (2019) * Luxe open keuken met inbouwapparatuur * **Zonnepanelen (7 stuks, 2024)** * **HR++ beglazing** en dak- en vloerisolatie * **Royale inpandige berging** (voormalige garage) * Parkeren op eigen terrein mogelijk * Sfeervolle achtertuin op het zuidoosten met overkapping

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin achter het blok. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten nabij, evenals diverse scholen en sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Goffertpark en Planetenpark. Station Goffert ligt op loopafstand en het centrum van Nijmegen en het centraal station zijn uitstekend bereikbaar met de fiets.