Luxe gezinshuis aan gracht met tuin en tuinhuis

Ontdek dit uitzonderlijke familiehuis aan de prestigieuze Nassaukade in Amsterdam, een perfecte combinatie van klassieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en gelegen op eigen grond, biedt deze woning een ongeëvenaarde levensstijl.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale living met hoge plafonds (3,47m) en een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de diepe, zonnige achtertuin (ca. 75 m²) op het westen, compleet met jacuzzi.

Het souterrain beschikt over drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een hoofdbadkamer met ligbad en inloopdouche. Een praktische berging/wasruimte is eveneens aanwezig.

**Extra's en voorzieningen** Een uniek, vrijstaand tuinhuis biedt flexibele mogelijkheden als kantoor, gastenverblijf of studio, compleet met airconditioning en verwarming. De woning is volledig gerenoveerd in 2014, inclusief funderingsherstel, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het **energielabel B** onderstreept de efficiëntie.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen aan de rand van de Jordaan, geniet u van een toplocatie met uitzicht op de Singelgracht en nabijheid van de Westertoren. Dagelijkse voorzieningen, gezellige cafés, restaurants en het Westerpark zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen en de Ring A10 nabij. Parkeren is mogelijk via vergunning of in de nabijgelegen Marnixgarage.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: 181 m² - Diepe, zonnige tuin op het westen - Vrijstaand tuinhuis - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Volledig gerenoveerd in 2014 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B