Royale dubbele bovenwoning met dakterras in Amsterdam West

Ontdek dit **royale en lichte dubbele bovenhuis** van ca. 135 m² op een fantastische locatie in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. De woning, gelegen op **eigen grond**, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een **spectaculair dakterras van ca. 40 m²** met een adembenemend uitzicht over de stad.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen, de derde en vierde verdieping, en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht over de Singelgracht. De woonverdieping is voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, magnetron en een 5-pits gasfornuis met oven. Op de vierde verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Recent Onderhoud** De woning is in **2018 volledig intern gerenoveerd** en het dak is in **2021 vernieuwd**, inclusief de realisatie van het dakterras. In 2024 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. De woning heeft een energielabel C. Het dakterras is uitgerust met elektra- en wateraansluitingen en beschikt over een dakhuis met kitchenette en bergruimte.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen aan de rustige Nassaukade, maar toch op loopafstand van de levendige Jordaan, Westerpark en de populaire winkelstraten Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Diverse cafés, restaurants en winkels bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes vlakbij, Amsterdam Centraal op fietsafstand en de A10 en Schiphol zijn snel bereikbaar.

**VvE en Financiën** De woning maakt deel uit van een kleinschalige, actieve en zelf beheerde VvE met een MJOP (2022-2036) en een maandelijkse bijdrage van **€240,-**. De woning is gelegen op eigen grond.