Stijlvol Dubbel Bovenhuis met Uitzicht in Amsterdam

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis aan de Nassaukade 149-3, gelegen in de gewilde Da Costabuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 149 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van stijl, karakter en historie, compleet met een prachtig uitzicht over het water.

**Interieur:** Dit lichte appartement beschikt over een slim en architectonisch ingedeelde ruimte verdeeld over de derde en vierde verdieping. De derde verdieping verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer en-suite aan de voorzijde, die uitkijkt op de Nassaukade en de Rozengracht. De eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een groen binnentuintje en een Frans balkon op het westen, biedt een heerlijke plek om te dineren. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Op de vierde verdieping vindt u momenteel twee royale slaapkamers, met **flexibele indelingsmogelijkheden** voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer. Verder is er volop kastruimte, een badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van een **energielabel C** en biedt veel licht en bergruimte. Een bijzondere mogelijkheid is de realisatie van een dakterras; de toestemming van de VvE is reeds aanwezig, mits de koper de benodigde vergunningen verkrijgt. De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht, met een canon van € 1.949,21 per jaar onder gunstige voorwaarden.

**Locatie:** Gelegen in de levendige Da Costabuurt, bent u omringd door de gezelligheid van de Jordaan en de nabijheid van het stadscentrum. Voorzieningen zoals restaurants, terrassen, parken (Vondelpark, Westerpark), theaters en bioscopen liggen op korte fietsafstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.