Unieke watervilla in Rotterdam: wonen op het water!

Ontdek deze **architectonisch ontworpen getijdenwoning** aan het Nassauhavenpad in Rotterdam, een unieke kans om vrijstaand te wonen op het water, midden in de stad maar toch in een oase van rust. Deze bijzondere villa combineert licht, ruimte, natuur en comfort op een uitzonderlijke manier, met een voortdurend wisselend uitzicht door het tij.

**Indrukwekkende leefruimte** De begane grond biedt een royale living met een plafondhoogte van circa **4,10 meter** en grote glaspartijen die direct verbinding maken met het terras aan het water. De open keuken, met een spectaculair kookeiland van marmer en maatwerk kasten, vormt samen met de woonkamer een stijlvolle en hoogwaardige leefruimte. De woning is voorzien van diverse interieurdetails ontworpen door een binnenhuisarchitect, waaronder een grote handgemaakte kast en een luxe afgewerkte badkamer.

**Buitenleven op meerdere niveaus** Geniet van maar liefst **drie buitenruimtes**: een ruime terrasvlonder aan het water, ideaal voor aanleg van een boot van circa 10 x 4 meter, en twee dakterrassen met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. In totaal is er **ca. 96 m² aan terrassen**, wat zorgt voor een unieke woonbeleving binnen en buiten.

**Duurzaam en comfortabel** Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel en twee douches. De woning is **gasloos, energiezuinig met label A+++** dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie, wat resulteert in zeer lage energiekosten. De woning is gebouwd in **2020** en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

**Unieke locatie** Gelegen op korte afstand van het stadscentrum, maar toch omringd door groen, park en water. Ervaar de rust met geluiden van vogels en geniet van het zicht op ganzen, zwanen en zelfs zeehonden, terwijl de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik is. Een ongekende combinatie van natuur, water, architectuur en stedelijke bereikbaarheid.