Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in Valkenswaard

Ontdek deze charmante, instapklare hoekwoning aan de Narcislaan 41 in Valkenswaard. Ideaal voor wie op zoek is naar een **jong en modern huis** op een fijne, kindvriendelijke locatie met uitstekende verbindingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime, uitgebouwde woonkamer die dankzij de tuindeuren veel lichtinval geniet. De recent aangebrachte PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De moderne, lichte keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers**, beide met dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur herbergt. De eveneens moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

**Voorzieningen** Deze woning biedt een compleet isolatiepakket met dak-, muur- en vloerisolatie, aangevuld met HR-beglazing, wat resulteert in een **zeer gunstig energielabel A**. De CV-installatie is vernieuwd in 2024 en voorbereid op een hybride systeem. De woning beschikt over een zonneboiler. Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar.

**Buitenleven** Geniet van de **zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin**, die dankzij de hoekligging extra ruim is. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging met een fijne overkapping. Er is een eigen achterom naast het huis, en de tuin is tevens bereikbaar via een gemeenschappelijk pad.

**Locatie** Gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk 'Lage Heide', biedt de Narcislaan een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De locatie is **uitzonderlijk gunstig ten opzichte van uitvalswegen**, met de nieuwe Westparallel op korte afstand voor snelle toegang tot de snelweg. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg, en op de fiets ben je zo in Eindhoven of Veldhoven. Een basisschool en natuurgebieden bevinden zich tevens in de directe nabijheid.