Instapklaar 2-kamerappartement met balkon in groen Ommoord

Dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement aan de Nansenplaats 13 in Rotterdam biedt een comfortabele en betaalbare woonervaring in de groene wijk Ommoord. Met een woonoppervlakte van **circa 56 m²** en een royaal balkon over de volledige breedte van de woning, is dit een ideale starterswoning.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer die het hart van de woning vormt, met veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is geplaatst in een praktische L-opstelling. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een handige vaste kastenwand. De centrale badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Bouwjaar circa **1972** * Woonoppervlakte circa **56 m²** * Balkon van circa **8,2 m²** * Externe berging van circa **6 m²** * Moderne keuken * Laminaatvloer * Verwarming via blokverwarming * Warm water via boiler * Energielabel **D**

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Ommoord, bekend om haar groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Directe toegang tot het Ommoordse Veld en nabij recreatiegebieden zoals de Rottemeren en het Kralingse Bos. Dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum Hesseplaats of Binnenhof, terwijl het Alexandrium Shopping Center en NS-station Rotterdam Alexander op korte afstand liggen. Diverse metrostations en busverbindingen zorgen voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de rest van Nederland. Er is ruime parkeergelegenheid voor het complex.