Lichtrijk hoekappartement met balkon en uitzicht in Dordrecht

Dit ruime, gelijkvloerse hoekappartement op de 3e verdieping aan de Nagtegaalplaats 123 in Dordrecht biedt een heerlijk lichte woonomgeving met een fraai uitzicht. Het appartement, oorspronkelijk een 3-kamerwoning, is nu ingedeeld als een royale 2-kamerwoning met een extra zijkamer die flexibel te gebruiken is als eetkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met een woonoppervlakte van **ca. 79 m²** en een inhoud van ca. 257 m³, voelt het appartement ruim aan.

Het interieur is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de hoekligging en de brede raampartijen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. De woning beschikt over een Nefit combiketel uit **2020** en de meterkast is grotendeels vernieuwd met 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.

**Belangrijke kenmerken:** * Ruim hoekappartement met veel privacy * Woonoppervlakte ca. **79 m²** * Royaal doorlopend balkon * Eigen berging op de begane grond (ca. **6 m²**) * Complex met **twee liften** * VvE-bijdrage: **€ 241,04** per maand * Bouwjaar ca. **1977**

De woning is gelegen in een groene woonomgeving, op korte afstand van het historische stadscentrum van Dordrecht, het centraal station, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam en Breda. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein van het complex. De woning wordt aangeboden met een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.