Authentieke woonboerderij met garage in rustig Schinnen

Ontdek deze charmante, landelijk gelegen woonboerderij aan Nagelbeek 53 in Schinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 103m²** en een perceel van **450m²**, biedt deze authentieke woning uit 1900 volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De woning is een gemeentelijk monument en beschikt over een garage en een diepe tuin met hoogteverschillen, wat het een bijzonder object maakt voor de handige koper.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de woon-/eetkamer. Aansluitend vindt u de eenvoudige, gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met wastafel, toilet en douche, evenals een ruime bijkeuken. De bijkeuken bevat de wateraansluiting en de cv-installatie, en biedt tevens toegang tot een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee slaapkamers. Een vaste trap leidt naar een praktische bergzolder.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1900** * Gemeentelijk monument * Modernisering wenselijk * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Diepe tuin met hoogteverschillen * Perceeloppervlakte: **450m²** * Garage aanwezig * Per direct beschikbaar

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat aan de rand van Schinnen, biedt deze woning rust en ruimte met behoud van uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij, en grotere steden als Sittard en Heerlen zijn eenvoudig te bereiken. Het openbaar vervoer, inclusief een treinstation, is ook in de directe omgeving aanwezig. Geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik.