Licht en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin

Ontdek deze charmante en lichte eengezinswoning, perfect gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving in Haastrecht. Deze **goed onderhouden eindwoning** biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen zoals het Haastrechtse Bos, winkels, scholen en sportfaciliteiten.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlak van **94 m²** en een inhoud van 312 m³, gebouwd in 1961 op een perceel van 135 m² eigen grond. De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken, uitgerust met een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, biedt veel kookgemak. Een praktische kelderkast is toegankelijk vanuit de keuken. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met vaste kastenwanden en een moderne, fris wit betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een derde kamer op deze verdieping kan dienen als slaap- of werkkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime, keurig afgewerkte slaapkamer met een grote dakkapel en veel bergruimte, bereikbaar via een voorzolder met cv-ketel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** dankzij vloer-, dubbele-, gevel- en dakisolatie. * Recent vernieuwde kozijnen met HR++ dubbel glas op de begane grond. * Houtkachel in de woonkamer. * Moderne badkamer en toiletruimte. * Twee bergingen (stenen en houten) in de achtertuin. * Achterom aanwezig. * CV-ketel uit 2020.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Haastrecht met winkels en horeca. De woning ligt tevens vlakbij het Haastrechtse Bos, scholen, sportfaciliteiten en biedt toegang tot prachtige fietsroutes in de groene omgeving. De woning is **ideaal voor gezinnen** en biedt veel woonplezier.