Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe tuin in Zundert

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaalstraat 15 in Zundert biedt een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot voorzieningen. Met een **woonoppervlakte van 85 m²** en een **ruim perceel van circa 440 m²**, staat deze woning garant voor volop leef- en buitenruimte. De woning, met een solide basis, biedt **veel gebruiksruimte** en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, apart toilet en een meterkast. Vanuit hier betreedt u de lichte, L-vormige woonkamer die veel leefruimte biedt met zicht op de straat. De dichte keuken is functioneel ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast, en biedt ruimte voor een eettafel. Een handige kelderkast zorgt voor extra opslag. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie multifunctionele slaapkamers (dankzij dakkapellen aan voor- en achterzijde) en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en herbergt de cv-installatie (2001).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Perceeloppervlakte: **circa 440 m²** * Bouwjaar kap renovatie/isolatie: **rond 2000** * Verwarming: CV-combi installatie (2001) * Rolluiken aanwezig * Diepe achtertuin van **ruim 23 meter** * Eigen oprit * Garage met elektrische roldeur en aangebouwde berging

**Locatie** Gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Zundert. Voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is nabij en de E19 richting Breda en Antwerpen is binnen 10 minuten bereikbaar. Het prachtige buitengebied van Zundert nodigt uit tot wandelen en fietsen. Een ideale locatie voor rustzoekers met oog voor gemak.