Charmante Tussengelegen Woning met Diepe Tuin en Energielabel A!

Deze charmante tussenwoning aan de Naaldwijkseweg 184 in 's-Gravenzande biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 104 m²** en een perceel van 98 m², is er ruimte genoeg.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen. De begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** en een moderne open keuken die in **2022 is vernieuwd**. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een praktische badkamer (eveneens vernieuwd in 2022) met douche, toilet en wastafel, en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vlizotrap biedt toegang tot een handige vliering voor extra opslag.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1938** maar recentelijk gemoderniseerd met een vernieuwd dak (2022) en kunststof kozijnen op deels hardhouten kozijnen. Het **energielabel A** (geldig tot 13-04-2036) zorgt voor lage energiekosten. De diepe achtertuin, grotendeels betegeld met groene borders, biedt veel privacy en mogelijkheden voor buitenleven, compleet met een vrijstaande berging.

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van 's-Gravenzande, met winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam. De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule.