Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Jastrzębiu-Zdroju!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Jastrzębie-Zdrój – dzielnicy Ruptawa. **Powierzchnia całkowita wynosi 126 m²**, a dom posadowiony jest na działce o powierzchni około **500 m²**. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wygodny dojazd do pracy, z szybkim wyjazdem w kierunku autostrady i dobrym połączeniem z Żorami oraz Katowicami.

**Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie.** Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni **27 m²**, z trzema dużymi oknami tarasowymi, w tym jednym przesuwnym. Na tym poziomie usytuowano również łazienkę (3,33 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,62 m²), wiatrołap (4,21 m²) oraz garaż z bramą na pilota (17,02 m²).

Piętro domu to strefa prywatna, składająca się z **czterech pokoi** (o powierzchniach 13,72 m², 13,57 m², 12,08 m², 11,75 m²) oraz drugiej łazienki (6,04 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Budowa z wysokiej jakości materiałów: ściany z gazobetonu SOLBET, ocieplenie styropianem 15 cm. * Trzyszybowe okna w kolorze grafitowym z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. * Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, TV, internetowa, przygotowanie pod fotowoltaikę i inteligentne sterowanie domem. * Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane piecem gazowym z zasobnikiem 120L. * Tynki cementowo-wapienne i wylewki cementowe na ścianach i podłogach. * Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Jastrzębiu-Zdroju (dzielnica Ruptawa), w otoczeniu zieleni, zapewniając spokój i ciszę. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową oraz krótkim odcinkiem drogi prywatnej, do której każdy właściciel posiada udział. W pobliżu znajdują się udogodnienia oraz zapewniony jest szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych.