Te koop een onafgewerkt houten huis in het dorp Vrakúň

Een moderne makelaar biedt een houten familiehuis in de bouwfase in het dorp Vrakúň aan, dat een ideale kans biedt voor mensen die hun woonruimte precies naar hun voorstellingen en behoeften willen creëren zonder enige compromissen. Deze onroerende zaak in de huidige bouwfase biedt u de mogelijkheid om maximaal te personaliseren – van de definitieve indeling tot de keuze van interieurmaterialen en technologieën. Als u op zoek bent naar een combinatie van een moderne ecologische bouw en de mogelijkheid om elk detail aan te passen aan uw levensstijl, is dit huis speciaal voor u. Greep de kans om uw dromenhuis af te maken in een rustige locatie en woon in het nieuwe precies zoals u zich dat altijd hebt voorgesteld.

Huis: Gebruiksoppervlakte: 91,78 m² Bouwoppervlakte: 112 m² Perceelgrootte: 762 m² Terras: 20 m² IS: elektriciteit, put, gemeentelijk water, riolering, gas Indeling van het huis: Het huis bestaat uit een praktisch ingerichte begane grond met een zijdelingse ingang. Na het binnenkomen via de voorhal komt u in de centrale gang, waaruit u toegang hebt tot alle kamers. Aan de rechterkant van de gang bevinden zich twee kinderkamers gericht op het oosten, een aparte toilet en een ruime badkamer. De gang leidt verder naar een ruime woonkamer verbonden met de keuken, die het hart van het huis vormt. In het huis vindt u ook een praktische technische ruimte en een ouderslaapkamer gericht op het westen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een westelijk gerichte terras, ideaal voor avondzitten en het bekijken van de zonsondergang.

Uitrusting van het huis: De onroerende zaak wordt verkocht in de bouwfase zonder meubilair en uitrusting. De koper heeft de mogelijkheid om de binnenkant en de functies af te maken volgens eigen voorstellingen en eisen.

Technische staat: Het bouwjaar van de onroerende zaak is 2026. Het betreft een nieuwbouwhuis dat een vrijstaand, eengezinswoning, eenlaags, zonder kelder en met een schuine dak zonder woonzolder vertegenwoordigt. Het huis is gebouwd als een houten huis met een sandwichwandconstructie, die uitstekende thermische isolatie-eigenschappen en een ecologische karakter van de bouw biedt. De thermische isolatie zal worden gerealiseerd met behulp van minerale wol, wat een effectieve energiebesparing en wooncomfort garandeert. Het verwarmingssysteem zal worden opgelost met een modern warmtepomp, dat een economische en milieuvriendelijke oplossing biedt voor het gehele jaar door verwarming van het object.

Ligging: Het dorp Vrakúň is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rustig wonen met uitstekende toegang tot stedelijke infrastructuur. De locatie biedt volledig burgerlijke voorzieningen, waaronder een basisschool, een kleuterschool, winkels en verschillende diensten rechtstreeks in het dorp. De strategische ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk naar nabijgelegen steden te reizen - Gabčíkovo is slechts 5 minuten rijden en Dunajská Streda 10 minuten met de auto, waar u uitgebreide burgerlijke voorzieningen, werkgelegenheid en winkelmogelijkheden vindt. Deze combinatie van rustig plattelandsleven met de beschikbaarheid van stedelijke diensten creëert optimale voorwaarden voor een kwalitatief leven voor gezinnen die de rust van thuis en de flexibiliteit bij het reizen voor werk, onderwijs of winkelen waarderen.

Makelaarsopinie: De onroerende zaak in Vrakúň biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en voor mensen die op zoek zijn naar een huis precies naar hun voorstellingen. De bouwfase biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om het object af te maken volgens eigen eisen en architectonische voorkeuren, wat maximale aanpassing van de ruimtes aan de specifieke behoeften van de familie garandeert. De locatie biedt een ideale combinatie van rustig wonen in een rustige omgeving met praktische toegang tot basisburgerlijke voorzieningen. De nabijheid van winkels en diensten zorgt voor comfort in het dagelijks leven, terwijl de goede bereikbaarheid naar het district Dunajská Streda toegang biedt tot een breder scala aan werkgelegenheid, onderwijsinstellingen en culturele activiteiten. Voor investeerders biedt deze onroerende zaak een interessante mogelijkheid om de markt te betreden met het potentieel om toegevoegde waarde te creëren door de bouw af te maken volgens de huidige markttendensen en eisen.

De onroerende zaak beschikt over alle onderlagen voor de voltooiing. De klant heeft een aannemer die, op verzoek, de bouw zal voltooien.

Prijs: 130.000 €

In de prijs inbegrepen: Provisie van de makelaarskantoor en juridische dienstverlening – opstellen van een reserveringsovereenkomst en koopovereenkomst met een voorstel voor een inleg, kosten voor inleg in het kadaster van onroerende zaken en verificatie van handtekeningen bij een notaris. Bij interesse zullen we snel en onafhankelijk advies bieden over de financiering van de aankoop en het verkrijgen van de meest voordelige voorwaarden voor een hypothecaire lening volgens de voorwaarden van de koper. Alle andere informatie geven we u graag bij een persoonlijke bezoek of telefonisch.

Marcela Kristlová – ...

Informatie over de onroerende zaak is gepubliceerd met toestemming en kennis van de eigenaar.