Zeer ruim 4-kamer appartement met balkon en berging

Dit verrassend ruime appartement met **4 kamers (3 slaapkamers)** bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in Heerlen.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een keukeninstallatie. Er zijn **drie slaapkamers**, een badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte en een praktische muurkast.

**Bijzonderheden** Het appartement beschikt over een **afgesloten berging in het souterrain**. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel **€ 204,68**, exclusief een voorschot voor stookkosten van **€ 209,35**. Houd er rekening mee dat de VvE bijdrage per 1-1-2026 zal stijgen naar € 345,48 voor het appartement en € 13,83 voor de berging. Een **parkeerplaats is optioneel aan te kopen** voor € 12.500,00.

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en winkelcentrum 't Loon. Alle voorzieningen van het centrum van Heerlen zijn op loopafstand bereikbaar.