Karakteristiek grachtenpand in Amersfoort, volledig gerenoveerd!

Ontdek dit unieke, prachtig gerenoveerde grachtenpandje aan de Muurhuizen in Amersfoort. Deze **karakteristieke hoekwoning** biedt een unieke kans om te wonen in een beschermd stadsgezicht, direct aan de gracht.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met een pelletkachel en openslaande tuindeuren. De luxe keuken, geplaatst in **2020**, is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vrieskast, met Belgisch Hardsteen aanrechtblad en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met dakkapel. De in **2022** vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel, compleet met elektrisch verwarmde vloer.

**Features** - **Woonoppervlakte van 76 m²** - Perceelgrootte van **152 m²** - Bouwjaar circa **1870**, grondig gerenoveerd in 2002 en verder gemoderniseerd - Luxe keuken (2020) en badkamer (2022) - Diepe achtertuin aan de gracht met eigen achterom en Jacuzzi - Geheel voorzien van dubbel glas - Pelletkachel (2022) en vloerverwarming in de keuken en badkamer

**Locatie** Gelegen in het meest gefotografeerde deel van de Muurhuizen, geniet u van rust aan de gracht in een autoluwe binnenstad. De woning ligt direct nabij winkels, gezellige pleinen met terrassen en belangrijke uitvalswegen. De combinatie van de historische charme en de moderne voorzieningen maakt dit een droomhuis in het hart van Amersfoort.