Ruime hoekwoning met garage en aanlegsteiger in Oostwold

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare hoekwoning** in het rustige Oostwold, ideaal gelegen voor wie ruimte, rust en uitzicht zoekt, maar toch dicht bij de stad wil zijn. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een riant perceel van **681 m²**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van 24 m² met vrij uitzicht, een deels open keuken van 22 m² met inbouwapparatuur, een moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche en ligbad, een royale slaapkamer (11 m²) en een vernieuwde toiletruimte (2025). De hal aan de achterzijde (9,5 m², 2020) biedt ruimte voor witgoed en de cv-ketel (2020). De eerste verdieping telt een overloop met kantoorruimte (1,5 m²) en drie slaapkamers (resp. 10,5 m², 8 m² en 5 m²). Via een vlizotrap is de zolder (24 m²) bereikbaar met veel bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Goed onderhouden en gemoderniseerd** * **Geschikt voor meerdere doelgroepen** door slaap- en badkamer op begane grond * **Houten garage/schuur (48 m²)** met elektrische deur * **Riant perceel (681 m²)** met diepe achtertuin (ca. 300 m²) en overkapping (15 m²) * Gelegen aan **vaarwater met eigen aanlegsteiger** * Parkeergelegenheid voor **meerdere auto's** * **10 zonnepanelen** aanwezig * **Energielabel B** * Voorzien van HR++ en HR+++ glas; kozijnen vernieuwd in 2020 en 2025 * Spouwmuur- en kruipruimte isolatie

**Locatie:** Gelegen in Oostwold, met directe toegang tot de snelweg (richting Groningen, Drenthe, Friesland) binnen 5 minuten. Het centrum van Oostwold is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, en het Leekstermeer ligt op slechts 5 vaarminuten. Geniet van de rust en het weidse uitzicht, met alle voorzieningen nabij.