Royale, duurzame gezinswoning met zonnepanelen en garage

Welkom bij deze instapklare, geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Munnikestraat 8 in het geliefde Surhuisterveen. Deze **royale gezinswoning** biedt een woonoppervlak van circa **132 m²** op een perceel van circa **248 m²**, met een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten.

**Interieur:** De woning is met oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte woonkamer met houten vloer loopt naadloos over in de moderne keuken uit 2019, voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en inductiekookplaat. De uitbouw met eetkamer, verrijkt door een glazen panoramadak, biedt een lichte en lichte leefruimte met directe toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een modern toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aangebouwde garage van circa 18 m² met pantry.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers (circa 9-13 m²) en een stijlvolle, moderne badkamer uit 2021 met vloerverwarming, een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (circa 9 m²) en biedt flexibele ruimte voor werk of hobby.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met **energielabel A+**, dankzij vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas en maar liefst **19 zonnepanelen** (2022). De centrale verwarming wordt verzorgd door een c.v.-combiketel uit 2023. De woning beschikt over een carport, een lange oprit, screens voor buitenzonwering (2025) en een sfeervolle terrasoverkapping.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk van Surhuisterveen, profiteert u van de nabijheid van het gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is bovendien **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen** richting Buitenpost, Drachten, Groningen en Heerenveen, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Een unieke kans om te wonen in een instapklare, lichte en energiezuinige woning op een prachtige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging!