Veelzijdige opbrengsteigendom op toplocatie met ontwikkelingspotentieel

Deze uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen op een **strategische toplocatie** in Roeselare, biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars.

**Overzicht** Gelegen aan het Provinciedomein Sterrebos en het Kasteel van Rumbeke, geniet dit pand van een commerciële zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. Het omvat een gekend restaurant ('t Haantje) en twee appartementen, wat zorgt voor **onmiddellijke en stabiele huuropbrengsten**. Het perceel heeft een breedte van **40m** en een diepte van **21m**, met een bebouwde oppervlakte van **310m²**.

**Indeling** De eigendom is momenteel ingevuld als horecazaak en twee appartementen. Dit biedt diverse invullingsmogelijkheden, van verdere exploitatie tot herontwikkeling of bijkomende verhuur.

**Kenmerken** * Strategische en commerciële topligging * Stabiele huuropbrengsten met meerdere inkomstenstromen * Interessant ontwikkelingspotentieel * Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid * Ruim perceel met parkeermogelijkheden * EPC Label: **D**

**Locatie** Gelegen in Rumbeke, West Flanders, met directe toegang tot het groen van het Provinciedomein Sterrebos en de nabijheid van het Kasteel van Rumbeke. De uitstekende verbindingen maken dit een zeer gewilde locatie.