Complexe polyvalent exceptionnel sur 2,7 ha avec potentiel résidentiel

Découvrez ce complexe polyvalent unique de **1 085 m²** de surface utile, niché sur un terrain exceptionnel de **2,7 hectares** à Walhain, Brabant Wallon. Offrant une polyvalence rare sur le marché, ce bien est actuellement configuré pour un usage professionnel, comprenant des bureaux modernes, des salles de conférence, des ateliers et une cuisine professionnelle entièrement équipée.

L'intérieur a été entièrement modernisé entre **2013 et 2016**, garantissant un confort technique optimal. Il est doté d'un chauffage au gaz performant et de plusieurs systèmes de ventilation mécanique double flux (VMC double flux). Un appartement de gardien intégré assure une gestion fluide sur site, ajoutant une couche de commodité et de sécurité.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface utile : 1 085 m² * Terrain : 2,7 hectares * Rénovation complète : 2013-2016 * Chauffage au gaz * Ventilation mécanique double flux * Appartement de gardien * Grande capacité de stationnement

L'extérieur se distingue par une très grande capacité de stationnement, idéale pour accueillir le public ou une flotte de véhicules d'entreprise. Au-delà de son usage actuel, cette propriété offre un potentiel de conversion en logements résidentiels (sous réserve d'approbation municipale), représentant une opportunité stratégique pour un projet de développement immobilier à grande échelle.