Instapklare gezinswoning met 5 kamers en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** aan Mozartstraat 9 in Barendrecht biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de populaire en groene wijk Nieuweland, is deze woning **instapklaar** en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De moderne, half-open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde kamer, ideaal als masterbedroom of thuiswerkplek. De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer en masterbedroom.

**Voorzieningen:** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * Woonoppervlakte van **106 m²** * Perceeloppervlakte van **133 m²** * Duurzaam **energielabel A** * **12 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2023) * Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur * Luxe badkamer met ligbad * Royale voor- en achtertuin, professioneel aangelegd * Ruime berging achterin de tuin * Airconditioning in woonkamer en masterbedroom

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Nieuweland, met het winkelcentrum Middenbaan, scholen, sportfaciliteiten en het natuurgebied Zuidpolder op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station op korte afstand en de snelwegen A15, A16 en A29 nabij. Geniet van de rust van buiten wonen met de stadse dynamiek van Rotterdam binnen handbereik.