Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Heemskerk

Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Mozartstraat 75 in Heemskerk biedt een **uitstekende woonlocatie** nabij het Steenstrapark en het centrum. Met een **royale woonoppervlakte van 143 m²** en een perceel van 252 m², is dit een ideale gezinswoning met veel ruimte en potentie.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer dankzij de flinke uitbouw aan de achterzijde. De begane grond heeft een entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en een open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een ruime zolderslaapkamer met dakkapel, ideaal als master bedroom of hobbyruimte.

**Features:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **143 m²** * Perceeloppervlakte: **252 m²** * Bouwjaar: **1962** * Zonnige achtertuin (noordwest) met vrijstaande stenen berging (ca. 14 m²) * Elektrisch zonnescherm * Mogelijkheid tot dakopbouw * Remeha CV-ketel uit 2016

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk. Het nabijgelegen Steenstrapark biedt recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen, waaronder de A9, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.