Mozartlaan 447

Wonen in Waldeck Noord met een zonnig balkon

Dit leuke 2-kamer appartement is gelegen op de 3e etage, met een balkon op het Zuidwesten. Direct om de hoek zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen in het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof”. Het prachtige Ockenburg en haar omgeving ligt op loopafstand. Met de fiets of lopend ben je in 5 à 10 minuten op het strand van het vernieuwde “Kijkduin”. Maar ook het centrum van Den Haag is met tramlijn 3 (halte is voor de deur van de flat) in 15 minuten te bereiken. Kortom rustig gelegen maar zeer centraal!

INDELING Via de hoofdentree met o.a. brievenbussen en bellentableau kom je in de afgesloten entreehal met lift en een trappenhuis. Hier kies je of je met de lift of de trap naar de 3e verdieping gaat, sportievelingen nemen natuurlijk de trap.

Vanaf het portiek kom je direct in de hal, deze hal sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de volgende ruimtes: een garderobekast, een provisiekast, een meterkast met 3 groepen, het toilet met fonteintje, de keuken en een slaapkamer.

De keuken is van de volgende inbouwapparatuur voorzien: een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en een koel/vriescombi. In de keuken is ook de opstelplaats van de elektrische boiler. Vanuit de keuken toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier geniet je vanaf het middaguur tot in de avond met familie en vrienden van de zon.

De aan achterzijde gelegen slaapkamer geeft toegang tot hetzelfde balkon en hier is ook de toegang naar de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en hier is de opstelplaats van de wasmachine.

In de onderbouw is er een eigen berging voor bijvoorbeeld de fietsen.

KENMERKEN: • Bouwjaar 1969 • Kamers 2 (1 slaapkamer) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VvE, bijdrage €204,44 per maand (incl. € 60,- voorschot stookkosten) • Warm water middels boiler in eigendom • Parkeren op eigen terrein en parkeren in de omgeving van het complex is gratis • Geheel voorzien van dubbel glas • Gelegen op eigen grond • Energielabel D

VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.