Lichtrijk 3-kamer appartement met weids uitzicht in Waldeck

Dit instapklare 3-kamer appartement aan de Mozartlaan 402 in Den Haag biedt een unieke kans voor starters en senioren. Gelegen op de **8e verdieping** geniet u van een **weids en groen uitzicht** en een zonnig balkon op het zuidwesten.

**Overzicht** Het appartement is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Waldeck, direct naast het winkelcentrum. Met een woonoppervlakte van **63,8 m²** biedt het appartement een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De woning is goed onderhouden en instapklaar.

**Interieur** De ruime slaapkamer heeft directe toegang tot de modern uitgevoerde badkamer, die in 2023 is vernieuwd. De woonkamer is heerlijk licht en biedt veel flexibiliteit in de indeling. Vanaf het balkon kunt u genieten van de zon en het uitzicht.

**Voorzieningen** * Gebouwd in 1969, gelegen op eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 09-07-2036. * Zonnig balkon op het zuidwesten. * Moderne badkamer uit 2023. * Berging van 4 m². * Deels dubbel glas. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €177,50 (incl. water) en €70,- voorschot stookkosten. * Gratis parkeren in de wijk (let op: gemeentelijke plannen voor betaald parkeren).

**Locatie** De ligging in Waldeck is ideaal: op loopafstand van het strand, de duinen, park Meer en Bos, openbaar vervoer (Randstadrail 3) en het winkelcentrum Waldeck. Ook de International School is op loopafstand. De woning wordt verkocht met een aantrekkelijke minimum biedprijs van €280.000,-.