Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage in Rustig Venlo

Ontdek deze charmante, vrijstaande en levensloopbestendige woning aan het Moutzveld 1 in het rustige Hout-Blerick, Venlo. Ideaal voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning **131 m² woonoppervlakte** en een perceel van **413 m²**. De woning is **prima onderhouden** en beschikt over een garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer en airconditioning. De half-open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser, en biedt ruimte voor een eettafel. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel uit 2017. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer op de begane grond beschikt over een douchecabine, zwevend closet, dubbele wastafel en een inloopkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met laminaatvloer en extra opbergruimte, en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft recentelijk (twee jaar geleden) nog een schilderbeurt gehad. De keukenapparatuur is vernieuwd tussen 2021 en 2024. De woning beschikt over een garage met elektra en een ruime oprit. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, een overdekt terras met zonnedoeken, een berging en een tuinhuisje, evenals een vrije achterom.

**Locatie:** Gelegen in een groene en geliefde woonomgeving in Hout-Blerick, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Venlo is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A67 en A73. Geniet van de natuur met wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas.