Moundyk 6

Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een prachtige, groene locatie? Dan is deze vrijstaande woning aan de Moundyk 6 in Stiens precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van het dorp op een royaal perceel van maar liefst 602 m², biedt deze woning uit 1959 alles om er een droomplek van te maken. Of je nu wilt renoveren, verduurzamen of uitbreiden, hier is alle ruimte en vrijheid om uw woonwensen te realiseren. Geniet van de rust, het vrije uitzicht en de privacy die deze locatie te bieden heeft, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont.

Indeling:

Begane grond: Via de zij ingang betreed je de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping. Er is tevens een afgesloten trap naar de kelder met een grootte van circa 7,5 m². De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot de bijkeuken. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle moeder gashaard en praktische inbouwkasten. Hierachter bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte, en deur naar de tuin.

1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot de vier slaapkamers en een compacte badkamer met douche en wastafel. Een van de slaapkamers biedt door middel van een deur toegang naar het plat dak boven de bijkeuken.

Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar door middel van een losse trap.

Buitenruimte: De locatie biedt vrij uitzicht en veel groen, en dat maakt dit tot een zeldzaam aanbod in Stiens. Of je nou een moestuin wilt aanleggen, kippen wilt houden voor verse eieren of een zwembad wilt plaatsen voor die warme zomerdagen, het is allemaal te realiseren in deze ruime tuin. Oftewel de tuin biedt genoeg mogelijkheden en is ideaal voor tuinliefhebbers en buitenmensen.

Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa. 99,6 m²; - kelder van circa. 7,5 m²; - ruim perceel van 602 m², perfect voor een uitbouw; - vrijstaande woning waar je in privé kan genieten van al het groen; - grote tuin met vrij uitzicht, moestuin en regenwaterput; - veel natuurlijke lichtinval dankzij zonligging.

Omgeving: Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige centrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen. De buurt straalt rust uit, weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen.

Bereikbaarheid: Stiens is makkelijk bereikbaar. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en de belangrijke uitvalswegen (N357) zijn makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.