Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** met **parkeergelegenheid op eigen terrein** en een **zonnige achtertuin** op het noordwesten, biedt een comfortabele woonervaring in de populaire wijk Floriande.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en elektrische kookplaat met afzuigkap. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een praktische inloopkast die toegang biedt tot een aparte ruimte voor de CV-ketel (Vaillant combi-HR 2013) en de wasmachine/droger aansluitingen. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van **125 m²** * Perceeloppervlakte van **188 m²** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Parkeren op eigen terrein * Ruime voor- en achtertuin * Houten berging in de achtertuin * Diverse uitbreidingsmogelijkheden

**Locatie** Gelegen op een eiland in Floriande (eiland 3), biedt deze woning een ideale ligging nabij winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van recreatiegebieden zoals Park21 en de Toolenburgerplas. De uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een snelle toegang tot Schiphol en steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.